GANANCIA PATRIMONIAL¿Cuándo se puede deducir la cancelación de la hipoteca?
Al vender una vivienda habitual, el importe pendiente de la hipoteca puede restarse del precio de venta para calcular la ganancia patrimonial, siempre que:
La vivienda vendida haya sido vivienda habitual fiscal (residencia durante ≥ 3 años o con causas justificadas de cambio).
La hipoteca estuviera vinculada a la compra de esa vivienda (no préstamos para otros fines).
Esto no es una deducción como tal, sino que reduce el beneficio y, por tanto, el impuesto a pagar en el IRPF.
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Alexandre Strumeyer, EMBASSY Costa Del Sol, MARBELLA
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