Nouveaux acquéreurs à Marbella : États-Unis, Canada, Pologne, Moyen-Orient…
- Alexandre Strumeyer
- 1 sept.
- 2 min de lecture
Le marché immobilier de Marbella continue de diversifier sa clientèle internationale. Outre les marchés émergents bien connus tels que les États-Unis, le Canada, la Pologne et les pays du Golf, de nouvelles nationalités gagnent en importance :
États-Unis : Le protagoniste transatlantique
Ils représentent déjà environ 3,35 % des achats internationaux à Marbella, avec une croissance estimée à 34 % d’ici 2024, grâce au style de vie méditerranéen et aux vols directs Malaga-New York.
Canada : Discret mais influent
Bien que les chiffres exacts ne soient pas disponibles, on observe une forte augmentation du nombre d’acheteurs canadiens dans le segment du luxe à Marbella.
Pologne : En constante expansion
Ils représentent environ 2,97 % des achats à Marbella et 4,53 % du total en Espagne, avec plus de 4 200 maisons achetées.
Moyen-Orient : Un luxe sans limites
Les acheteurs des Émirats arabes unis, d’Arabie saoudite et d’autres pays du Golf sont fortement présents sur le marché de l’ultra-luxe (résidences de marque, villas haut de gamme).
Amérique latine : Des profils variés en quête d’investissement et de stabilité.
Pendant les années dorées Grâce au programme de visa, des investisseurs latino-américains, tels que des Vénézuéliens, des Péruviens et des Mexicains, ont également acquis des biens immobiliers dans des zones prisées de la Costa del Sol, notamment à Marbella.
Ukraine, Russie : une croissance portée par la situation internationale
Les achats de logements par des citoyens russes et ukrainiens en Espagne ont connu une augmentation nette et croissante depuis 2020, avec des pics notables en 2022 et au premier semestre 2023. En 2024, la tendance à la hausse se poursuit, notamment chez les Ukrainiens, avec une hausse de +26,3 % sur un an.
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Alexandre Strumeyer
agent immobilier, EMBASSY Costa del Sol, Marbella
Nouveaux acquéreurs à Marbella : États-Unis, Canada, Pologne, Moyen-Orient…
